明日から１０％
ついに、明日からです！
テレビのニュースでは、
なにが８％のままで、これは１０％とか、
キャッシュレス決済のポイント還元のこととか、
いろいろと流れていますね。明日からも、ここが混乱しているーーといったことが、
いろいろと おきるかも！？
私たちの「家づくり」の世界の中では、
消費税増税後の支援策として、
国から打ち出されている４つの施策があります。
家づくり学校でも何度もお伝えしているので、もう大丈夫ですよね。
念のために、もう一度おさらいです！
ここは、スラスラと答えられるハズ！
それでは、答え合わせをーー
全部、合っていた人ーー！
この４つの支援策です。曖昧だった方は、ここでもう一度おさえておきましょう。
それぞれの条件に合う・合わないは、「ググって」いただくなり、
家づくり学校をはじめ、お気軽にお問合せください。
①の住宅ローン減税の拡充 では、
１０年だった期間を１３年に延長。
１０年目までは、今までと同じ。
１１年～１３年目まで、建物購入価格（税抜）の２／３％か、
年末時点のローン残高の１％の、いずれか低い方の額が対象になります。
８％→１０％に上がった２％分を、
延長になった３年に渡って減税するので、２／３％ということになります。
今出ていくお金は、２％分増えるけど、
１３年後までには、実施的に戻ってくることになるわけですね。
ずいぶんと先よねーー と思うかもしれないですが、
３５年で借りれば、４２０ヶ月
２０年で借りれば、２４０ヶ月
１３年先は、１５６ヶ月なので、
まだ小さい子どもたちがいれば中学生や高校生になっている頃ですが、
そこまで先では、ないかもですよね。
いずれにしても、これで「増税後」になるので、
それぞれの制度の概要を、しっかりとおさえておくと良いでしょう。
そして、都内で新築をする方で、
東京都が打ち出している「東京ゼロエミ住宅」という家づくりの仕様に合う
家づくりを計画できる方には、
明日から「東京ゼロエミ住宅」第一回目の事前申請がスタートします！
というなの、申請機関は１０月１日～７日まで！
「うちは全然間に合わないーー」という方もご安心を。
今の所の「予定」では、
第１回～来年２月の第４回まで申請が分かれていて、
それぞれの回ごとに予算が組まれています。
予算を超える事前申請があった場合は抽選！
当選した場合のみ、その回での交付申請が出来るようになります。
国が推し進めている、これからの環境に合った「ＺＥＨ」という家づくりに対して、
太陽光発電が必須でないなど、東京都独自の基準を設けています。
高い断熱性能はもちろん、
性能の高い設備の要件もあって、このような高機能な設備が求められますが、
戸建て住宅の場合７０万円という助成金が交付されます。
太陽光発電も必須の要件ではないですが、
設置した場合には、１０万円×発電出力値 という助成金が交付されます。
この制度を受けるための仕様に合わせる部分や、
申請費等の費用はかかるため、助成金が全額手に入るわけではないですが、
条件の合う方には、
快適な「住み心地」にダイレクトに影響がある、
高性能な家づくりのキッカケとして、チャンスとなる制度だと思います！
１０月の家づくり学校は、２７日（日）に開講します。
皆さんのご参加をお待ちしていますーー
それでは！
（ガイド 新）
