買う前にすること、できること。
中古住宅を購入して、リノベーション工事を行い、ステキな暮らしを実現していく！
という時に、
まずは、気になっている物件の見立てがあると思います。
中古住宅を購入して、そこから何年くらい住むことを考えているか、
１、２年という方は中々少ないのかもしれませんね、仮に２０年は暮らすことを考えてみましょう。
築年数３０年の家であれば、築５０年になるわけですが、
・構造的な部分は大丈夫か？
・断熱的な部分は大丈夫か？
・外装（屋根と外壁）の傷み具合は？
こうした部分に対して、
今やるべきこと。やった方が断然よいことに、
どれくらい費用が掛かりそうか。（それが出来そうか）
これを「マスト」な費用と考えて、
これが出来たら、ステキな良い感じになること、
間取りの変更、造作家具づくり、仕様仕上げの変更、
働く場所、子育て環境、趣味を楽しむ空間、お庭の充実・・・
こういったことを「キャン」な費用と考えると、
物件購入価格に、マスト＋キャンな費用が どれくらい掛かるのかが、
ある程度以上見えて来なければ、と思いますし、
さらには、壁の中がどうなっているのかは、実際に開けて見ないとわからないということも含めて、予備費をどれくらい見ておけば良いか ということもあります。
さらにさらに、
物件購入価格以外の、リノベ費用（マスト＋キャンな費用）は、どのように用意すれば良いか、住宅ローンは使えるの？？
といったことについて、
全体の流れや、それぞれのポイントを整理しておくことが、
「この家はどうなの！？」と、なった時に、
いち早く動けて、納得して決断できる ことにつながります。
そんなイメージを掴んでもらうためにピッタリなイベントが、
今度の日曜日に、東村山市の「あいばこ」であります！
暮らしを豊かに変えるリノベセミナー第２回
「中古住宅を買う前に必聴！編」
予告編のショートムービーがこちら！
当日は、不動産事業部の遠藤さん、リフォームメンテナンス部の和田さん、
リノベーション工事設計担当、女性スタッフの中村さんが、
それぞれの経験をもとにしながら、わかりやすくお話しします！
現地でのご参加と、オンラインでのご参加も出来ます。
皆さまの家づくりの、ヒントを見つけてもらえると嬉しいです。
ご参加をお待ちしています！
それでは、また。
（家づくりガイド あたらし）
