住まいづくりガイドあたらしのブログ

あいばの家に暮らして14年目!住まいづくりのお役立ちトピックと日々のあれこれ。

「はたざお」の土地 ~前面道路と間口の関係

はたざお=旗竿と言われる土地のカタチは、

四角い旗の部分と、細長い竿の部分から、ちょうど旗のようになっています。

(敷地延長=しきえんとも言われます)

 

この竿の部分が道路に接しているのですが、

その間口(道路に接している長さ)と、接している道路の幅がどれくらいか。

「はたざお」の土地を選ぶときの、大切なポイントです!!

 

今週末14(土)15(日)に東村山市で開催します、

「二人の時間を楽しむ平屋建て」完成見楽会。

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こちらの会場の隣りは、

三区画の分譲地になっていて、残り二区画の土地が販売中です。

▼詳しくはこちら!(あいばの不動産の土地情報)

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真ん中の区画は、ただ今基礎工事中。

見楽会当日は、コンクリートが打たれた後では見えなくなってしまう、

鉄筋が組まれた状態を見ていただけます。

▼100㎜ピッチで組まれた鉄筋。キレイです!!

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この両隣りの土地が現在販売中で、

どちらも「はたざお」のカタチになります。

 

その間口が2.8m幅あり、前面道路の幅も6mあります!!

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ここに車を停める時、この関係は重要です!!

 

家を建てる時の一番もとになる「建築基準法」で決められているルールでは、

幅が4m以上の道路に2m以上接道していること となっていますが、

特に「はたざお」の場合、前面道路の幅が4mと6mでは、大きく違います。

 

通路の幅も、車から乗り降りする時、荷物の出し入れをする時、

車のわきを通って歩く時、自転車を押して通る時・・・

いろいろと関係して来ます。

 

今回の「はたざお」の土地の、

間口2.8m、前面道路6mの感じは、ぜひ現地にて確かめてみてください!!

 

▼詳しいイベント情報とお申込みはこちらをクリック!

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皆さんのご来場をお待ちしていますーー

 

それでは。

 

(ガイド 新)