今週末、東村山市諏訪町で進んでいるまちづくり「ソーラータウン八国山」で、
新しい建物の完成見楽会を行います！！
こちらは、建売住宅として販売中なので、
現地を見学して気になった方は、スタッフまでご相談くださいーー
こちらも、ふつうの建売住宅ではありませんでした。
「HEAT20」と書いて「ヒートニジュウ」と読みます。
日本語で正しくは、「２０２０年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」
英語では、
Investigation committee of Hyper Enhanced insulation and Advanced Technique for 2020 houses
この
Hyper ハイパー：超
Enhanced エンハンスド：高める
Advanced アドバンスド：進化した
Technique テクニーク：技術
２０：２０２０年
の、頭文字をあわせて、「HEAT20」という呼び名になっています。
何を高めるの？？
「insulation インサレーション：断熱」
です！！
国の基準とは違う視点で、
住宅のあるべき姿を「民間主導で」考えて提案していく取組みで、
欧米にならって２００９年に発足された、
「家のあたたかさって本来こうあるべきでしょーー」ということを、
誰にとってもわかりやすい値を使って、提案していこうというスペシャルチームのこと。
このHEAT20が提案している二つの基準。
それが、Ｇ１グレードとＧ２グレード。（最近では、Ｇ３グレードも発表された）
私たちが、安心安全に暮らしていけるように、
家の丈夫さ＝耐震性能は、建築基準法というルールの中で、
耐震等級という基準で示されていて、等級１がクリアできなければ家を建てることは出来ません。（最高等級は３）
一方で、快適に暮らしていくためにの、
家のあたたかさ・すずしさ＝温熱性能は、義務化されてきませんでした。
それが2020年、いよいよ義務化されるという話になっていたハズが・・・
なんと！ 住宅については、見送られることになりました。
HEAT20が このことを予見していたのかはわかりませんが、
しっかりとした温熱性能の家は、
国に任せるのではなく、自分たちで考えて選んでいくこと。
私たちも、そういう家をつくっていくことが大切だと考えています。
▽▽詳しくは、こちらの記事（記事内のリンク先）を、ご覧ください！
そもそも「性能」って聞くと、ナンダカ難しそうーー となりがちだし、
たしかに、わかりにくい・・・
というより、UA値が0.48の家って言われても、
感覚的にイメージできないと思うんですよね。（私もそう！）
そこのところを、HEAT20は、誰にとってもわかりやすい値を使って表しています。
それは、
室温、気温、体温・・・
「温度」って、とっても身近な値ですよね。
そして、モデルケースの住宅を想定して、実際の一般的な暮らしぶりに沿った
「住宅シナリオ」の中で、各部屋のエアコンの使い方も明記した上で、
「冬場の最低室温が１５℃以上となる割合」で、Ｇ１、Ｇ２グレードを説明しているのです。
Ｇ１よりＧ２の方が性能は高いのですが、
じゃ、Ｇ２の方がイイじゃないーー の前に、家を建てる場所がどこなのか。
日本は、南北に長い国。そして平地は少なく高低差もある。
そんな日本全体を「温熱区分」（寒い方から順に１～８地域）という分け方をして、
ここで家を建てるとしたら、これくらいの温熱性能（UA値）で建てることを推奨しますということを、国も示してはいます（義務化では無い！）
今回のソーラータウン八国山のある東村山市は、「５地域」
２３区だと「６地域」のように、かなり細かく分かれていて、
家を建てる、建っている場所が
「５地域」のＧ１グレードと、
「６地域」のＧ２グレードでは、数値的にはかなり近い設定です。
このこととあわせて、確認することがポイントです！
今回の建売住宅は、
温熱区分が「５地域」の場所に建つ、HEAT20のＧ１グレードの家です。
しっかりとした耐震や温熱。永く暮らしていくための基本性能＝基本価値と、
地域の山の木や、自然の素材を仕上げに使い、それを肌で感じられる心地良さ＝感性価値が、あわさっています。
実際の感じを、ぜひ現地にて。
この週末に、確かめてみてください。
▽▽イベントについて、詳しくはコチラをクリック！
明日は天気が雨予報ですが、ご来場をお待ちしていますーー
それでは！
（ガイド 新）
